信托将零散的资金巧妙地汇集起来从而形成规模优势，让理财的效率大大提高，而且信托机构大都有经验丰富的专业人士操作资金运作，其专家优势也在很大程度上提高财富增值的速率。具体地说，信托能够帮助明星、律师、作家、医生等中产以上的阶层理财，能够帮助富翁家族完成财产承接，能够让诺贝尔奖设立百年而运行良好、不见其迟暮之态，即使是普通人也能够通过购买共同基金的信托方式参与到经济活动中来。信托的财富增值和财富传承功能非同小可。
此外，信托不仅能够以其规模和专家优势大大降低财富的市场风险；而且由于信托财产具有独立性，也就是说信托财产自设立时起就没有法律瑕疵，只要在信托期限内，就能够有效对抗第三方诉讼，保证财产不受侵犯。这样一来，信托就具备了其他理财投资工具所没有的风险规避作用。
如何？信托是理财投资的好选择吧！但值得注意的是，信托和其他理财工具一样存在风险，为了尽可能地将风险最小化，我们可以从以下这些方面来努力：
1.要选择信誉好的信托公司
虽然信托市场历经多次整顿，市场较为规范，但也不排除会有缺乏良好职业道德的公司，一旦遇上这样的公司，势必会让你蒙受损失。所以，购买信托理财产品，一定要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员专业、历史业绩好的公司。
2.要选有盈利前景的信托产品
现今市场上的信托产品琳琅满目，投资者选择时多看重其资金规模，而忽视其事先确定信托资金的具体投向。但是，其资金投向却是非常重要的，这与其信托产品的前景息息相关，要选就选信托项目好的产品，详细考察其所处的行业是否有优势、资金运作过程是否稳定可靠、项目投产后市场前景是否良好。
3.严格考察信托项目的担保情况
一般来说，有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目与一般信托项目相比，其风险会相对较低，同样，购买信托产品的风险也会相对较低。当然，在考察担保方时，不能只看其资产规模，资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素也很重要，同样需要考察。
4.选择信托理财产品要在自己的风险承受能力之内
一般来说，房地产、股票市场的信托项目的风险略高，而资金投向为能源、电力等基础设施的信托项目风险较低。
黄金：不可替代的理财宝贝
黄金是每个人再熟悉不过的东西，但是大家对它了解多少呢？你是否知道它的自然属性和文化特质呢？如果答案是否定的，下面就让我们一起来了解一下黄金的特质。
首先黄金拥有非常独特的自然属性：第一，黄金的延展性非常好。每一盎司的黄金可以打造成一百平米的金箔，因此从古到今人们总是利用黄金打造各种各样的饰品，甚至是金线；第二，黄金的密度非常高。它是世界上密度最大的金属，即使体积很小的黄金搬动起来也非常费劲，因此它具有相当的安全性，历史上之所以从来没有发生过大规模黄金偷抢事件的原因就在于此；第三，化学性质稳定性、很难被氧化。在正常状态下，黄金不会跟任何其他物质发生化学反应，因此，“神州七号”的太空舱外壳上就采用了黄金来做保护外壳。
除了独特的自然属性，黄金还具有稀缺性的经济属性。黄金是一种非常稀有的资源，据统计，地球上黄金的总储量也只有16万吨左右（其体积相当于2个半标准游泳池大小），而人类已经开采了13万吨的黄金，只剩下3万吨左右未开采的黄金资源。想想这是多么稀有啊！
当然，人们对它的狂热追捧不仅仅是因为稀有，也与它独特的文化特质有关。从古到今，黄金都被视为神圣的物品，如中国和印度讲究给佛像、神像塑金身，而美洲玛雅人用黄金做的黄金鸟来供神……几千年的文化延续下来，黄金在人们的心目中当然拥有无与伦比的地位。
由于黄金在各方面所表现出来的卓越特性，黄金作为一种硬货币被引入了经济领域。而其所具有的经济作用，使得它拥有了非常傲然的地位。
有人将黄金称为“永不倒闭的银行”，将它视为最能抵御风险的武器，认为对它的持有量越多其经济地位和风险承受力就越高。也正是因为如此，美国宁肯发国债、印钞票来应对风险，也不愿意采用在黄金高位抛出黄金储备的方法。而我国也一直致力于提高黄金储备，2009年我国的黄金储备从世界第八位上升到了第五位，增加了450吨的黄金储备。
可以毫不夸张地说，黄金的抵御风险、保值功能非常卓越。如在2008年金融危机中，股票、基金都跌了，但是黄金的单价却上升了。的确，黄金是我们保值财富的好宝贝。在理财投资中有着不可替代的地位。大经济学家凯恩斯就曾经说过：“黄金可以被视为一种准货币，它非常重要，重要到没有东西可以取代。”从千年前，黄金就开始充当硬货币的角色，直到今天，黄金仍然是国际上认可的、继美元、欧元、英镑、日元之后的第五大国际结算货币。
作为一种理财投资工具，黄金抗通货膨胀、保值功能显著。如在1980年至2010年，黄金的涨幅为50%，而通货膨胀涨幅为30%，它有效地抵御了通货膨胀所带来的财富贬值。
因此，当你希望为财富保值的时候，不妨选择黄金这种理财投资工具。而作为一种投资理财工具，黄金主要有以下几种形式：
1.实物金
实物金买卖包括金条、金币和金饰的交易。黄金交易往往涉及金额较高，但是却没有财务杠杆作用，没有利息收益。金饰买入的价格一般远远高于卖出的价格，视作投资并不适宜；而金条及金币由于不涉及其他成本，是实金投资的最佳选择。
金币包括纯金币和纪念性金币两种。纯金币具有美观、鉴赏、流通变现能力强和保值功能，其价值基本与黄金含量一致，其价格随国际金价波动而起伏。纪念性金币较多更具有纪念意义，主要是满足收藏爱好者的兴趣，投资增值方面的功能不大。
金条和金块作为黄金现货市场上实物黄金的主要形式，主要有低纯度的沙金和高纯度的条金之分。黄金生产商、提炼商、中央银行、投资者和其他需求方都会参与到金条黄金交易商在市场买卖中来，经纪人从中搭桥赚佣金和差价，银行为其融资。黄金现货报盘价差一般为每盎司0.5~1美元。
但做实物金投资有两点是需要注意的：第一，须支付储藏和安全费用；第二，持有黄金无利息收入。
2.纸黄金
所谓纸黄金，通俗地说就是黄金的纸上交易。投资者预先开立“黄金存折账户”，买卖的时候在其账户上记录，而黄金的价格一般不会受到银行的随意操纵，而是根据国际金价实时调整。纸黄金的优势是显而易见的。
（1）安全性高：纸黄金是通过黄金存折账户进行交易，不需要投资者担心黄金的储存和保管，因此安全性较高。
（2）成本低：纸黄金采用记账的方式来交易，而非实金交易，因此其交易成本相对较低。
（3）变现速度：纸黄金的变现速度很快，可以实现瞬间变现到账，而不像基金需要几个工作日才可以；而且与其他投资方式相比，纸黄金交易更具有弹性，只要投资者愿意，甚至可以一分钟之内买进后卖出，而这在股市上不可能实现的。
（4）交易方式规范：纸黄金的价格跟随国际金价制定，而不是由银行自己制定的，所以投资者不用担心银行操纵价格给自己造成损失。
（5）手续费低：与股票、基金一样，纸黄金的交易也需要支付手续费，也是需要一定的手续费，但是却不是按交易金额的百分之几收取手续费，而是按照黄金数量来收取的，这样纸黄金交易收取的手续费会远远低于股票、基金的手续费，而这一比率会随着金价的上涨而下降。
3.黄金期货
一般来说，黄金期货的买卖双方，都在合同到期前出售和购回与先前合同相同数量的合约，也就是平仓，而不会真正交割实金。而一前一后两笔相反方向合约买卖的差额就是黄金期货买卖的利润。这就是人们通常所说的“炒金”，主要包括保证金、合同单位、交割月份、最低波动限度、期货交割、佣金、日交易量、委托指令等内容。
此外，黄金期货还具有较大的杠杆性，一般只需10%左右交易额的定金作为投资成本，能够用少量的资金推动大额交易，因此黄金期货买卖又称“定金交易”。具体地说，黄金期货投资主要具有这样一些优点：第一，流动性较大，合约可以在任何交易日变现。第二，灵活性较大，只要你愿意就可以在任何时间入市。第三，委托指令具有多样性，如即市买卖、限价买卖等。第四，市场集中公平，在开放的条件下，其主要市场的价格基本一致，你不必担心因期货买卖价格被操纵而某受损失。第五，品质保证，你不必为其成色是否如合约所述担心，也不必花费鉴定费。第六，安全方便，你不必为保存实金而花费精力和费用。第七，杠杆性加大，能够以少量定金推动大额交易。第八，套期保值作用，可以通过对冲（即利用买卖同样数量和价格的期货合约）来弥补黄金价格波动带来的损失。
黄金期货投资虽然具有许多投资优点，但因为操作过程需要具有较强的专业知识和判断市场走势的能力，再加上市场投机气氛浓厚，因此投资风险较大，是一项比较复杂和劳累的工作。
房产：投资房产明智吗
在福利分房制度取消后，房价虽然一次次上涨，但是也有停滞，有很多人都会问这样的问题——房价就一直涨下去吗？这个世界会有只涨不跌的事情吗？因此，有人害怕房价再涨而赶紧买房了，也有人在犹豫要不要买房。那么，究竟该不该买房？如果买，什么时候买最好呢？
首先，让我们来关注这样一个问题：未来，房价是涨还是跌？
许多人认为房子不可能大跌。但具体是怎样的，还是让我们来看一看。
我们知道，股票本身的价值是它的股息收入，但现实中股票价格往往于它的价值完全背离，而从短期来看，这个现象是一种客观合理。如果流动过剩、预期良好，那么股票的价格往往就会高于它的价值；相反，如果过于强调股票的风险，流动过剩就会收紧，而良好预期也会转变成坏的预期，这样一来，股票往往就会急转直下。这样的事情是许多人都亲身经历过的。
而房子也和股票一样，都是商品，有价值。房子本身的价值我们可以通过租金来衡量。而房子的使用价值则表现在现在的价格上。如果我们将房子看成一种投资工具而非自住消费时，就其本质而言，房子与股票是一样的。因此，我们不妨用股价的分析法来分析一下房价。
目前，中国的房价实际上已经完全超出了它实际的使用价值，而这都是因为人们通过房子保值升值的欲望过于膨胀。也就是说，如果，有一天人们发现自己的这种欲望或者说希望是错误的，那么房价必然下跌。这个逆转到底要到什么时候才会发生呢？可能是三五年后，或者还要多几年。等到人们发现房产带来的收入远不及其他基金、股票投资收益的时候，就会觉得这个投资不合算，然后就会考虑将手上的房产抛出，这样一来，房价就下跌了。而越多的人这样做，房价就下跌得越厉害。
那么，当前的房价是怎样的状况呢？
根据现在的租售比，新房一般不是投资的好选择，某些二手房租售比还可以，与银行利息相比虽然要差一点，但由于对未来房价的看好，还是具有一定投资价值的，这正是现在二手房买卖那么火爆的原因之一。
再则，现在的相关政策也是房价没有大跌的理由之一。现在很多单位都有公积金，如果不买房就会一直闲置，并且公积金贷款买房利率非常低，因此投资者们愿意把这笔钱拿出来投资房产。
此外，最近几年股市让许多人失望，这也导致一部分现金流从股市流向房市，从而使房价居高不下。
总的来说，短期内，房价风险不大，不能说一定不会下跌，但是幅度不会大；而从长期来看，房价必然下跌。值得一说的是，房价下跌往往不会只通过价格下降的形式表现出来，也可能是通过时间换空间的做法，如长时间滞涨或微跌，或是有价无市，来体现房价的下跌。因此，对于现阶段投资房产，我们建议投资者遵循这样一个原则，即永远只投资优质资产。所谓优质是指，地段好、交通好、环境好、质量好、物管好的房子。其中地段好尤为重要，地段越好越抗跌。
在这里，我们要提醒投资者的是，在房产投资的决策过程中，有这样几个问题是需要注意的：
1.不要用现在的租售比来衡量房产
房产通常都具有70年的产权期，而房子的租金也是动态变化的，它通常会以每年增加5%的速度上升，因此，用现在的租金计算出来的租售比来计算房子，显然是不合适的。一般来说拿10年后的租金来计算出来的租售比来衡量房产为宜。
2.中心城市中心地带的房子的价格会一直上扬
由于地段地特殊性，决定了中心城市、中心地段的房产的价格只会上涨不会下降。虽然，整体房价会有起伏或停滞，但是这种绝佳地段的房子平均每年6%升值率是可以期待；加上租金，这类房产的年投资回报率至少在9%以上，是非常好的投资工具。但是得到比较困难，这往往不只是资金问题，还有许多其他的因素存在。
3.不要忘了机会成本
在房产的投资过程中，你不应该只单纯地以收入与前期支出计算投资收益，还应该把机会成本纳入考虑范围。比如王女士已经有一套45平方米的已购公房，其售价为30万，如果出租的话会有4.2%的年收益，后来她又贷款30万购买一套房，其贷款资金的成本为5.51%，那么对于那套已购公房王女士是应该出租还是出售呢？根据国际惯例，如果房产投资的收益能够达到4%~5%，就说明其可投资性很强了，这样看来，王女士完全可以把房子出租，以获得4.2%的年收益。但将5.51%的机会成本纳入考虑范围，你就会发现还是出售比较合适。
4.视野要宽阔
一项房产投资是否具有意义在很大程度上取决于你用怎样的思路去评判它，是将它局限在一个局部区域或时段内来评估，还是以全局的、长远的目光来看待，这会让结果产生巨大的差异。当然，现实中，不同地域或房产类型之间确实存在壁垒，让你想投资也不得其法；但是，更普遍的情况是，进行房产投资时并没有在尽可能大的范围中去比较投资机会，而是局限在一定的范围内，这在很大程度上限制了房产投资的回报率。
总的来说，投资者们不能因为对房子的追逐天性而投资房产，而要充分地考虑到投资收益、投资风险等实际问题，否则就很容易给自己套上枷锁，而投资房产就已经失去意义了。
