李雪儿嫣然一笑道:“这是我们的荣幸,如果贵公司需要购买房产的话,我相信大唐房产一定是您最好的选择,无论是商铺还是住宅,我们都有着最合理的空间规划,使用的也都是最优质的建筑材料,如果贵公司大量购入的话,我也可以破例为贵公司提供不小的折扣。”
洛烨点头道:“购买范围包括住宅也包括商铺,还有车库也是我们的目标之一,但是海城分部的主要工作是帮助总部收集资料,最终的购买方案则由总部牵头制定,我们希望贵公司可以提供完整的电子版房产资料及宣传资料,以便总部进行判断。”
李雪儿笑容一滞,说道:“洛经理,我们可以将纸质版的资料邮寄到贵公司总部的,这样也免去了贵公司打印的负担。”
洛烨摇了摇头,说道:“这不是打印的问题,总部将把收集到的资料通过计算机算法得出模糊结果,再交由专业人士进行判断,最终汇总得出收购计划。如果是纸质版的资料,单单翻阅就要花费大量时间,很可能就会耽误总部的战略执行。”
李雪儿摩挲茶杯的手指速度加快了不少,显然在急速的思索。
洛烨也不催她,就这么悠闲的喝着茶水。
终于,李雪儿顿住了手指,说道:“这些本就是我们的分内之事,还请洛经理放心,我会通知员工进行整理,尽快发送给您。”
洛烨点了点头,掏出速写本,写下一个邮箱递给李雪儿,说道:“整理好之后请发送到这个邮箱,我们会先行审阅,粗审之后会立即提交总部,由总部制定购买方案。”
李雪儿接过来看了看,就收到了抽屉里,笑道:“希望我们合作愉快。”
洛烨站起身来,与李雪儿握手后道:“希望我们能够获得共赢,也希望能够尽快收到贵公司的回复。”
又客套了几句,洛烨就带着牧义三人离开了大唐地产。
走出售楼处门口,董成忍不住问道:“老板,我们……”
洛烨立刻给了董成一个眼色,制止他继续说下去。
董成悻悻的闭上嘴,继续跟着洛烨向停车的地方走去。
远离了售楼处,洛烨终于说到:“有什么问题?问吧。”
董成立刻问道:“老板,您到底有多少职位啊?”
洛烨微微一笑,说道:“你们真觉得我是爱家公寓的经理?”
蒋汉疑惑的说道:“难道不是吗?您自己说的呀,而且那个李经理不是也认可了吗?您可真威风。”
洛烨笑道:“那就把爱家公寓当成咱们公司的一个子项目吧,这样一来你们就也是爱家公寓的经理了”
蒋汉惊讶的张大了嘴巴,问道:“当成咱们的子项目?老板,这……这怎么可能,爱家公寓不是一个什么租房公司吗?”
洛烨摇头道:“爱家公寓不过是我临时想的一个名字而已,实际上根本没有这个公司。”
董成和蒋汉惊呼道:“这怎么可能!”而牧义却开始思索起来。
洛烨循循善诱道:“你们也尝试过以普通购房者的身份去试过了,结果如何?”
“他们都不愿搭理我们。”
“所以啊,你们需要一个身份,一个就算自己买不起房也需要买房的身份,而爱家公寓的经理就是这样的身份,你们作为爱家公寓的经理去为公司买房当然可以了,他们就算觉得你们年龄不大,也不像富贵人家,但一样会觉得你们真的是要买房子。”
“这样啊。”董成若有所思的说道:“那为什么您非要找他们经理呢?”
洛烨说道:“首先,售楼小姐没有权利将公司所有的电子版图纸和文案交给客户,其次,既然是为公司买房子,那自然不能小气,一套两套的买是不现实的,所以我们需要直接联系经理,作为爱家公寓的经理,一个小小的售楼小姐,怎么配得上和你说话?”
董成紧张的问道:“那我们最后又不会真买,万一他们缠上咱们怎么办?咱们不是骗人吗?”
洛烨解释道:“公司战略调整,公司战略转型,等等理由都可以用,毕竟我们只是分公司经理而已,总部的决策我们又影响不了,况且我们也在利用他们提供的资料帮助他们宣传,你们心里不要有太大的负担。”
蒋汉接着问道:“那万一他们发现爱家公寓不存在怎么办?”
洛烨说道:“首先,现在查询公司注册信息并不方便,其次,我们接触的只是经理级别,调动电子版信息经理就有权决定,而一个经理基本不会有能力去查询公司注册信息,这样一来他们发现的可能性就很小了,放心吧。”
再解释了三人的几个问题,洛烨问道:“今天我示范的已经很清楚了,你们自己去能做到吗?”
董成和蒋汉都有些紧张,不过还是说道:“能,我们能做到。”
洛烨点了点头,说道:“不要紧张,想让别人相信你们首先你们自己要先相信自己,牧义,我等下给你一个名片模板,你去找地方印一下,海城还有八个楼盘,你们就按照这个思路跑一遍,尽量一次搞定。”
“是!”
回到出租屋,看着牧义不安的神色,洛烨将他拉了出来。
“从我们回来开始你的表情就一直很不安,说说吧,怎么了?”
牧义低着头,说道“老大,我们装成经理真不会露馅吗?不用别人去查,就我们这个样子就不像是经理呀。”
洛烨问道:“你知道我们的搜搜网址导航到底有多大规模吗?”
牧义疑惑的抬起了头,不知道洛烨为什么突然转换了话题。
洛烨看着牧义的眼睛,说道:“世界1350名!在互联网环境落后的中国,我们能排到多少,你自己想想吧。”
随着洛烨的话语,牧义的呼吸也急促了起来,他第一次发现,原来自己每天接触的网站这么厉害。
洛烨继续鼓励道:“所以,让你伪装成爱家公寓的经理,是屈就了你!你自身的身份,远比一个区区经理厉害的多!现在明白了吗?明白你的地位了吗?”
牧义激动的说道:“明白了。”
“好,既然明白了,那就把你的后背挺直了,一个经理而已,有什么难的?明天开始你带着董成和蒋汉两人开始按照今天的程序工作,把海城所有的楼盘信息都给我掏出来!”
牧义点头应道:“老大,交给我吧,保证完成任务,但是老大,为什么这些房地产商把他们电子版的户型图和宣传册藏的那么严实啊,他们又不是不给别人看。”
洛烨说道:“一般消费者怎么会找他们要这种东西,要这种资料的最可能就是竞争对手,以图获取对手楼盘的全部信息,然后进行恶意宣传,不过他们藏的其实也不算严实,你看,今天我没有证明自己的身份,甚至连名片都没有,他们就相信了我的话,答应将资料发给我们了。”
牧义一听,笑道:“真希望未来收集起来能轻松一些,又不是什么机密,总归是要给人看的嘛。”
洛烨也笑着说道:“不用未来,只要我们网站的效果被证实了,这些楼盘肯定会上杆子把他们的宣传和资料交给我们,到时候就不用这么麻烦了。”
“老大,我相信这一天很快就会到来的。”