转过天俞伯平一早打电话给吴春霖,获知吴总已与公司人员上路。安排行政部人员把来公司的路线发给大通公司司机,并安排人员在高速路口等待吴总。
俞伯平和夏忠品在公司等着吴总,夏忠品看着俞伯平说:“这吴总真是一个有钱人啊,看他用的东西都很讲究,我们这个项目是否能成?”俞伯平说:”“从这项目上看风险基本可控,加上我们的团队有一定的竞争优势,唯一的对方考量主要宏观的经济形式,不知道今年会不会出政策打压房价。不过了D市这几年土地供应量一直不大,虽有大量的土地挂牌,其中有70%的土地被市建投拿走,建投用这些土地融资去了,拿了钱修路,然后在卖地,好在D市人口还是比较多,市场应该暂时无忧。不过我们也发现了刚需快要结束了,年轻人基本都到大城市去了,95年以后出生的孩子家里条件好的基本都有房了,市场需求的变化可能会在这两年表现出来,这是就是我们要考虑的,要考虑改善性的户型了。吴是行家掸一眼就能看出很多问题,会问的很细对每一个流程中的资金走向会密切关注的,他来了你在场少说话,我怕你出一些低级错误,我来和他谈具体的事,以我和他这么多年交情;同时项目有钱赚的情况下融资的可能性还是有的。”夏忠品忙说:“俞总,我听你的。”说话间吴春霖的电话打来了,电话里说我们先去到土地现场看看吧。俞伯平忙和夏忠品下来,开车径直去往要挂牌的土地现场。车子开的飞快,从老城区开车5分钟,地块的西侧D市的体育中心基本已经建好,体育场塑胶跑道上有不少人正在锻炼,地块的北侧实验小学也已建好,9月份就可以招生入学了,南侧梅兰河畔的一座记念某位历史名人的公园也已建好。那里的树木高大又粗壮,夏天来临,可谓最养眼。一大片一大片的树木都葱葱茏茏。这绿树成荫之景还不算最别致的景色。春天的花园才算一到靓丽的风景线。春天的来临,让撒下的花的种子开出一朵朵色彩异丽的花儿,各种鲜花盛开还引来一群群蜂碟。因为这里风景优美,所以就成了这条街的居民每天必来之地。
俞伯平最喜欢一首歌***分的夜》,好美的风景,让我回想起家乡的感觉,仿佛闻到春天的气息,在这春分的夜里。树的枝桠撑满夜空,在这蓝色画布上,成千上万的花次第绽放。四月将近雨水刚停,温润的夜里藏着寂寞的静,灯火阑珊不见人影,空见一树花,在岁月无声里。俞伯平有时夜里来到公园里享受梅兰河畔这寂寞的静。在那时俞伯平才知道夜的温柔和漫漫。
整个地块沿着梅兰大道四方平整,地块距梅兰河畔一公里,地面上早已清理干净,没有任何建筑物。到了目的地俞伯平下车,走向吴春霖的车,夏忠品赶忙去给吴春霖拉开车门。俞伯平与吴春霖沿着地块边走边谈。俞伯平说整个地块比较方正,规划也比较好做,沿着梅兰大道做一些高层,地下车库也在这里。将来建成后可是临江而居,地块西侧可做部分多层的花园洋房,开发时先从多层入手,减少资金的占用,迅速回笼资金。市场对多层洋房的需求还是不错的。目前这三块地的消息基本上都知道了,我们也经过了测算,基本确定要拿一块。吴春霖不置与否,面无表情的点点头。
几人绕着几块地块走了一圈,上车直奔办公室。到了办公室会议室早已准备好了,投影仪已经安装完毕,俞伯平招呼几位客人入座,行政部的姑娘忙把泡了一半茶杯兑满水。俞伯平说:“首先欢迎省城来的领导,我们今天主要向领导回报真个项目的具体情况,以及后续资金安排情况。这个主要是开发部和财务部向领导汇报。”所有人坐下听俞伯平公司人员的汇报,一张张的PPT详细显示整个项目运营情况,如何管理,公司团队的基本情况。吴春霖看得非常仔细,不时的提出一些问题,大通公司人员也在不断的记录。汇报持续1个多小时。
俞伯平一看手表,快到中午了,就说:“吴总,时间不早了,我看我们去吃饭吧。”吴春霖说:“也行,项目情况基本了解的差不多了,剩下的东西我们自己还要看看。”于是大家下楼上车去饭店,俞伯平说:“吴总,上次在省城承蒙招待,而我们这里乡野小地,没什么招待,希望吴总海涵。不过我们也准备一点野味。吴总跟我去尝尝。”
汽车沿着梅兰河向远处的山谷驶去,沿岸的风景尽收眼底,现在是梅兰河最美的季节。雨夜过后的梅兰河会让你更加形象具体地感受到微风的温纯,微风中带着爽朗的水汽,当她们从指间掠过的时候,你的心会不自觉的痒痒,一切疲劳困乏顷刻间烟消云散,树叶上没有一丝灰尘,在风中摇曳着舞姿,鸟儿起得更早,悄悄地躲在密叶中,和另一棵树上的鸟儿侃侃而谈。太阳似乎起得最晚,在一切生命都忙得不亦乐乎时,他在慢慢掀开被褥,睡眼惺忪,昨夜的雨给他洗了个澡,看上去异常清爽秀气。一群鸭子在软软的春泥中慢慢地踱步;一群孩童在抬头仰望着三只两只的燕儿;一只云雀从刚冒头的小草上直着脖子冲向云霄;一汪春水,好像比以往更加清澈,水中的倒影清晰可辨,清澈的美好,很心怡。蝶儿姑娘在花海中翩翩起舞,伴着风儿的陪伴,细细的在每一粒花药上留下足迹,花香开始弥漫起来。小草儿开始慢慢地长高,尽情地舒展着身脚,生怕错过了一秒的阳光。各种花都开始萌发,玉兰当然也闲不着,把花开到最惹人注目的树上,含苞欲放的羞涩中,花儿全都整齐地指向天际。
车子走了一会,驶入一处僻静的小院,院落不大却很清净,房屋里摆设极具农家的古朴和自然。院落的围墙上开满粉红的蔷薇,引得不少蜜蜂前来采食。院里有过去用的水车、耕地的犁,还有一口井,吴春霖提起一桶水,尝了口说:“这水挺甜的,俞总这个地方好,幽静古朴。”俞伯平一边让酒店的服务人员把客人带进包厢。
进入包厢俞伯平说:“吴总,上次在省城你盛情招待,这次我来尽尽地主之仪,没什么太好的,吃点野味。前两天老夏弄了点野生老鳖,山里弄了点野兔子、野鸡等东西,领导尝尝这个。”一会菜肴上来了,首先是一张很大的面饼,面饼上有一份杂鱼,俞伯平说这些杂鱼都是山里小溪里的小鱼很香,这种鱼现在很少了。随后上来野兔肉、野鸡还有野生的老鳖,当然梅兰河的水产就不必说了。最后俞伯平说今天我们不要喝什么名酒了我们在这有一种自家酿造的粮食酒,酒出来都是70°的,放置五年以上,毛酒的辛辣慢慢蜕变,有一种微微的醇香,用这种酒去泡一年生的青梅,再静至一年,酒香和梅子的酸甜融为一体,入口酸爽。说着俞伯平叫人拿出这种酒。让大家尝尝,说:“吴总,我安排好了,回去拿个两坛,一会我叫人放到车上。”大家吃着野味喝着美酒,时间很快过去了,吃完饭吴春霖和俞伯平道别说;“俞总,我们回去尽快评估这个项目,搞好马上给你答复。”俞伯平说好。俞伯平和夏忠品与吴春霖挥手道别。
送走了吴春霖,俞伯平还是约了一些朋友来D市谈谈,考虑到不至于吊死在吴春霖这颗树上。时间就这么过去了几天,有天早晨吴春霖打来电话,要俞伯平到省城来一趟,俞伯平听到后立刻和夏忠品一道赶往大通公司。