于杰成立了公司后,马上在“镜报”,“华商周报”,“News”,“布里斯班热销物业”(BrisbaneHotProperties),“快递邮报”(CourierMail),“黄金海岸新闻报”,“昆州商务评论”,“南十字星报”等中英文报纸上,招聘房地产销售人员RealEstateAgents。
他相信,只要广而告知,就能网罗房地产人才,并通过他们,收购到众多的二手房源。
他的雄心壮志能否顺利实现?
李成明,武江人,一个八十年代末,因为某次著名的事件,而逃到澳洲来的原来中山大学在校生。
他与几个同学,来到澳洲时身无分文,飞机票也是香港的民间组织赞助的,除了一个跨肩旅行袋,什么都没有。
语言方面,除了几句LongLiveChairmanMo外,其他的口语,连同学间都听不懂!
为了生存,只能到台湾老板的餐厅中洗盘子,因为只有他们,语言才能交流,但那些老板比香港人更讴,当时的时薪只有三刀,幸亏他们是以政治难民的身份入境的,政府的救济让他们不用露宿街头。
而由于他上的大学在羊城,也懂得听粤语。所以,他同时打几份工。
为什么他不在同一家餐厅中打一份长工?
因为老板为了逃税Tax和缴纳养老金Superannuation。
政府规定,凡每月收入超过450刀的人,雇主要为其徼纳工资的百分之九的Superannuation,即40.5刀!这可是相当于他们当时,做十三个半小时工作的工资了!
因此,小老板们就用请多个人,每个人的工资,一个月仅仅达到440刀的界限,借此逃避向政府,交那笔他们认为的“冤枉钱”。
法律面前人人平等!没错!但不同的人有不同的规避方法。
李成明能够在八十年代考上大学,比以扩招的人,要真材实料得多。
在适应了环境后,努力地学英语,起早贪黑地工作。通过五年的打拼,终于三子齐全:房子,车子,妻子。
为了能做各种工作,他也和别人一样,考了一大堆的证件:驾驶证、电工证、装修证、厨师证、烧焊证、木工证、急救证、金融销售资格证和房地产销售证。
他也曾经用十五万刀买过一间餐厅来经营。
但在这个高福利,高税制国家里,很多行业,你真是不做不知道,一做吓一跳!
当个小老板,比当工人,要劳心劳力得多!
当一个工人,你准时上班,有活就干,有空就歇,到时就领工资,优哉悠哉,该笑就笑,想叫就叫。
但是,当上老板后,要担心客源,订购原料,教导新人。
对客人要投其所好,对同行要防止恶性竞争,对工人要督促检查,对税务要精心计算。
生意好时,要想好人员搭配,求工人加班,及时调配人手,以免让客人等久了跑掉。
生意差时,要找出解决的办法,极力挽留那些想转投另一家餐馆的老员工。
由于初次行商,他是以自己的房子作抵押,向银行贷款二十万刀的。结果,经营五年,营业额每况日下,最后即使以十二万转手他人,但仍负债十八万,连房子都要在银行的监督下拍卖,以还欠债。
拼搏十年,一朝重回贫困线下!
这一天,李成明在去新利班,华人超市袁氏行的通道中,随手捡起了一份免费华文报纸“镜报”,并翻了翻,结果就发现了“宇地产”的招聘广告。
而宇地产的公司地址,就在Sunnybank区内。
他也拥有房地产交易人员资格证书,抱着去试试看的心理,他就按地址找去了。
他自己有所不知道的是,他今天的下意识行为,成就了他在十年后,登上了全澳洲,十大最高年薪华人之一的位置!
李成明停好了自己的大众高尔夫,走进这幢三层的楼房里。
大厅里,连个接待人员都没有,楼上还不时传来电钻,电锯的尖叫声。作为有装修资格证书的他,当然知道他们正在干什么。
正当他不知道该往哪里走的时候,一个二十多岁的年轻人,从一间房子里走了出来,他认真地看了看,才发现那个木门上,贴了一张A4纸,上面打印着“招聘处Recruitment”的中英文。
他摸摸鼻子,走上前,“HereYouGoing?”
“好,你呢?”那年轻人疑惑地回复着他。
“还不错!你们这里招房产代理吗?”李成明看见他的神色,连忙问到。
“哦,你也是来应聘的?不要问我,我也是来应聘的,你自己进去问吧。”年轻人马上就知道对方误会了,他侧过身来,让李成明进去。
看到是自己唐突了,李成明不禁又摸一下自己的鼻子,说了声谢谢后,走进了房间。
这是一个三四十平方米的大房间,在两边摆了沙发,不过那些沙发却是连包装袋都没有拆封,正面的办公桌倒拆封了,但上面却还贴着保护膜。
办公桌后坐着一个年轻人,一个名符其实的年轻人,年龄不超过二十岁。
这个年轻人就是于杰,他现在正在迅速地,写着刚会面的那个人的评语。
每当遇到他认为可以聘请的人,他都会马上写上评语,这对知人善用很有帮助。
本来这项工作是由秘书来做的,但他现在还是孤家寡人。这些初招聘来的人,就要他亲力亲为了。
当他眼角发现有人进来时,连忙抬起头来。只见来人是一个三十岁左右的青年,头上剪了个板寸,T恤牛仔裤,满大街的款式,一双眼睛倒是很有阅历的样子。
“你好吗?”于杰首先开口。
“好,你呢?”李成明有些纳闷,‘不会是由眼前的这个少年来负责招聘吧?看他的年龄,最多就是个在校大学生。难道他就是传说中的富二代?’这个念头在他心里急闪!