“咦，咦？想不到刘老师是这么个有情怀的人？你是东北那一省的？”方闲道惊诧起来。
“我跟随父亲在东北劳动过，对哪里有一点印象。只有情怀是没有用的，情怀是只是煽动和感动力，都是忽悠队友跳坑里面，去为了情怀拼死拼活的都是那些实干，肯干的队友。
有情商没智商，都是靠坑队友活着的人。占据在悲天悯人的道德高点上，忽悠着自己的队友去一个一个跳崖，道德情操很感人，可也要分的清前面到底是悬崖，还是可以摸石头过去的河流。”刘纲说到
“啊，”方闲道才琢磨出来，这话，这故事是给自己听的。
如果是猪是自己的舅舅，非要闯东北这个泥塘。自己就是猪的队友，一个非要拽着自己队友一起跳坑的猪队友。刘纲的意思是东北民间缺少足够的氛围，缺少发展经济的民心，缺少基层的支持力度。少数精英改变不了整个东北区域社会的心态。
一方面缺少“组织和协会”，一方面各种“传播销售”，“保健品”之类的组织遍地开花。五花八门的健康传播销售，套取个人信息的各种讲座活动，还有高僧，高道，算卦，问神活动及其频繁。
精神空虚，发展目标空洞，外鬼外邪入侵。天下的事，没有比人更大和更难的事情，一切都是围绕着人来布局和实现的。要改变这个局面，要耗费大量的精力和时间。
从机会成本上而言，这是不合适的。不投入精英人力搞不定，投入精英人力纯属浪费，做好事。还不如投到发达地区，回报率更高。其他人明显也是赞成这个观点。食之无味，弃之可惜，就没什么好可惜的，扔掉算了。
“100亿啊，100亿，那可是100亿，就这么放弃了？”方闲道
“钱是从来不会缺的，缺的是赚钱的好项目，现在的局面是没有可赚钱的新空间，新兴产业。出口转向内需战略，如何扩大内需方面。
我们都很看重方总提出的160平方米大住宅的新房地产规划模式。没有足够的空间，就无法启动内需。90平方米以下的小住房，拥挤进去2个大人1个娃娃之后。放下一些衣服、鞋等必要出门装备；必要生活工具，冰箱电视，洗衣机，熨烫和晾晒机；必要的工作装备，计算机和打印机之外，就没有多少空间了。
从淘宝的销售，热销产品数量上看，小巧的轻工产品占据绝大多数。
从热销的游戏上看，手游逐渐取代了计算机游戏，还有TV电视机游戏。
90平方米房子怎么养二胎？现在国家鼓励二胎，难道长大的二胎一辈子都住一个房间里面，天天掐架？
空间的狭小和紧迫，已经成为不可回避的问题。中国的人口流动程度太低，本质上也是意味着经济活跃程度比较差。吃饱了睡，睡饱了吃，喝酒，唱歌。这样下去，经济发展的未来就是东北这种情况。好一点就是RB这种二十年的经济滞胀状况。
扩大个人的空间，才能扩大个人消费。也是在人口流动性不足的前提下，促进城市本身的升级换代，用城市的升级换代的模式，促进这个城市的从有钱的阶层开始逐次换代，带动消费升级。”刘纲说到
“现在房贷限制的很紧，房地产也被认为有高度的泡沫，推出超过160平方米的大面积住房也是一个很好的缓冲措施。限购措施5年内还很难解除。同样贬值的情况下，大面积的住宅保值性更好。
无论从家居上越来越大的电视，冰箱，进入家庭的酒柜，以及日益向往美好生活而增加的各种设备，人均GDP的提升和提高，意味着人均商品数量的增加。
最重要的是，大量廉租房，90平方米以下的住房，全国人均1套都可以。现在住房的卖点都跑到学校，医院这些方面了。房屋本身的价值贬值非常明显。
什么样的家庭会住了90平方米房子20年后，还要再买一套90的平方米房子在住20年？人均建筑面积随着经济发展总是在增长的，从来没听说过越来越小，逐渐减少的。
房屋的价值增长点已经逐渐转向了，环境，社区等等。 160平方米就成为一个最低的门槛，这样的社区内，都是有一定想法，会在意社区的环境质量，在意周边环境质量的。愿意用自己的劳动，自己的投资去改善社区质量，让自己更舒服一些的，而不是在摆脱贫穷的道路上的家庭，对环境只有索取，没有建设。从房子是住的这个角度，这样的社区住起来才舒服。先住进来的消费者对价格不敏感，愿意建设。后进来的消费者更愿意跟着这些先行的做邻居。
从宅化的家居模式，走向开放的，愿意拜访邻里的社区模式。这样的社区才会引起消费者的兴趣，会成为下个 5~10年的热点。
尤其是方总搞的一体化装修的整体式装配住宅模式，将从建筑到装修，到最后入住，家居设备的采购都压缩到一个工厂化内处理。跟制造汽车差不多，只要能工厂化制造，批量化制造的产品意味着可以大规模化的标准化的生产，可以标准化的推广到全国各地。
意味着速度，意味着开设连锁的，全国垄断性的企业集团的未来。这是我们应该更加关注的。”黄林三第二个发言，还是回避了之前的问题。
难道是自己的舅舅真是舅服你的大名在外，没人看好他的努力，他的决心，他的情怀，还有他的运气？
