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第22章 宏光广场

“再来一个凤肘子。”张小军不顾嘴角流着的油水,再次夹起一个金黄灿灿的猪蹄起来,这里取名叫凤肘,听起来很高雅。

“味道和街边小店还真的不一样,太美妙了!”张小军流着满嘴的哈喇子,连装猪蹄盘子的留下的汤水也被他干光了。

“吃相一般!”刘莹莹只得打趣道。

“你以后还会看到这家伙邋遢的一面,这还只是冰山一角!”王佑也摇头笑道。

“哈哈,王老板又在揭我的老底。”张小军也笑了笑。

......。

午饭的时间很快就过去了,桌上一片狼藉,这么高雅的一个地方,就被张小军着吃货化成了地边摊,他在路边摊吃惯了,所以也不怎么注意形象,等到桌上的垃圾堆散乱分布着的时候,才意识到自己不该在这种地方表现出自己邋遢的一面,最后只得尴尬地对着漂亮服务生笑了笑,女服务生也只得笑着开始收拾一桌子污渍和垃圾。

“走吧,再吃不下了,再吃肚子要撑破了!”张小军拍了拍肚皮,站了起来。

“小姐,买单!”王佑对服务生说了一句。

“先生,请问付现金还是刷卡!”服务生有礼貌地问了一句。

张小军笑道:“我们高大上的王总当然是刷卡了,他什么卡都有,尽管刷吧!”

服务生抿嘴一笑,然后接过来王佑递过来的一张银行卡,过去算账去了。

结案账之后,三人就走了出去,离开了这家店,然后坐电梯下楼,再从如织如潮的人流之中穿行了过去,到了另外一边宏光购物广场的中心地带,这里从一楼到五楼都是售卖各种商品的铺位,里面的商品琳琅满目,都是高档货物。

一楼是珠宝首饰、皮革、化妆品一类的商品,二楼主要是卖女装的,三楼主要是卖男装的,四楼主要是童装类,五楼是其它类别的商品。

整栋楼下面几层以服装为主,整个二层都是卖女装的,里面的铺位有大有小,大的有一百多平方,最小的只有十几个平方,这里的租金在三十多元每平每日,也就是说一个仅有二十平方的铺面,每天的租金也在柒佰元左右,一个月的租金也就是两万以上了。

这里的业主是原来的开发商宏光地产,所有铺子都是属于宏光地产的,要想租下这里的铺面,必须由现在的店主和业主还有新来的租客签署三方协议,才能将一家租赁出去的店铺顺利转让过来。

按照王佑现在的存款,仅有十三万,这里的店铺一般都是付三押一,付一个月的押金加上三个月的租金,所以光是这一项就要去好几万,要是租下一个二十平方的铺子,王佑得准备八万租金,剩下五万块钱就是转让费,好在这里的铺子都是装修好的,不需要重新装修,也省了不少钱。

只有五万块左右的转让费开销,所以让王佑选择的余地也少了不少,目前宏光广场几万平方的服装铺位内,有几百间铺子正在营业,其中贴出广告转让的只有不过三五家,其中有两家面积超过五十个平方,对于王佑的财力而言,根本不会考虑。

剩下三家,一家有三十五个平方,一家有十八个平方,一家只有十五个平方,这三个铺子是王佑想要来看的,今天的任务就是把这三家铺子看一看,如果价钱谈得来就谈进一步签约,如果谈不来就只有放弃这里了。

但王佑非常想要这里的铺位,所以至少能弄个十五平方的下来,虽然小了点,但比没有好,估计这样的铺子位置也不会太好,也不好太讲究了。

三人在广场内四处逛了一逛熟悉了一下这里的环境,看了看各个铺子的销售情况,哪里人多,哪里人少,哪里是楼梯口,哪里是偏角落,人流自然有所差异,很快他们到了二楼女装部,只有这里的铺子才能选择。

女装部正对着升降电梯口的几间铺子租金最高,达到了每平五十元左右,但这里没有空铺子出租,王佑开始掏出电话出来,打电话询问自己看的三家铺子的具体位置,询问之后,才发现,这三家铺子都位于偏角地带,分布在几个角落附近,是人流最少的地方。

“我们一家一家看吧,位置已经不可能挑好的了,只要价钱合适,我可以马上出手,以免夜长梦多。”王佑知道,自己沿街的服装店已经快要交到别人手里了,时间不等人,这里的铺子必须尽快租下来。

此前王佑也不是没有关注这方面的信息,只是适合卖高档女装的铺位并不多,他比对了一段时间之后,锁定了宏光广场,如果这里谈不成,他还会有别的选择,今天就要多跑几次腿,到他圈定的几个备选地区进行谈判。

“这里真是气派啊!”张小军以前也很少到这种地方来购物,一般都是囊中羞涩,怕上来让人家笑话,看到左右都是挂出的八百多,一千八,两千六的牌子,直摇头。

王佑和刘莹莹自然也不是有钱人,所以对这里的环境也不是非常熟悉,以前只是没事过来逛过几次,但服务员一看就知道他们是没钱的穷学生,只是闲着没事过来瞅一眼的,根本没几个搭理他们的。

这一次也一样,三人一上来,几个服务员就朝他们瞄了几眼,根据经验判断,知道他们并不是来买东西的,所以也没怎么在意,三人也不多看,直接朝他们的目的地走了过去。

首先去看的是那一家三十五个平方的铺子,那个铺子位于东南角的边缘地带,三人慢慢走了过去,电话里已经和老板通过话了,所以老板也知道王佑马上过来,这家店的老板正好在店子里,所以也方便交谈。

王佑带着两人走了过去,一眼望去,就看到一个年纪在四十出头的中年妇女站在一家卖女装的店铺门口,她盯着三人看了几眼,还不知道他们是来谈铺子的。

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