之于此项协议约定，丙乙双方违约事项如下：1，丙乙方违背三方强调过的协议约定，只是清理了一套旧锅具和旧杂物。并未按照协议约定将甲方要求的旧的饮水机，漏电的电饭锅，旧的细菌地毯，旧的其他厨房用具，杯子，碟子等作出清理。还说出甲方可以继续使用别人的旧锅旧碗的的托词借口对事件作出不负责任的态度。事后甲方不得不处理杂物旧物。
2，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未修理鞋柜，未按保证修理完好的承诺兑现，以称已经修理不好抵赖，并以建议甲方可以自行购买简易鞋架放于餐桌边推诿，称自家鞋子也是放与餐桌边，甲方不予理睬闻着鞋子味道吃饭的无理建议，事后甲方请人帮助修理完善。
3，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未修理客厅灯具，称电路问题，修理麻烦，拒绝修理，将约定保证修理完好的承诺推翻。事件搁置至今。
4，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未检查和按时修理过客厅空调，导致客厅无法正常使用。由于三台无法正常使用的空调问题，房屋已经不能使用，后续的处理问题导致甲方工作与生活均受到不同程度的损害和损失。甲方被迫于6月1日购买风扇，花费700元，甲方十次以上找丙乙方处理，要求退还甲方于5月29支付的两万一订金，要求或者再签订一分正式的租赁合同，丙乙方并未执行，更未作出任何相关负责行为，丙方林婷或称不需要重新签定合同，或称正在处理，或表示一直在联系乙方，或表示忙于其他工作，或生病没有时间处理，并多次拒绝给出乙方联系方式，或抵赖称已经将乙方联系方式发给甲方，或抵赖称已经通知过甲方派人修理空调之事，甲方两部手机却并未收到过丙乙方任何通知，甲方表示请丙方拿出事实证据，否则不接受抵赖行为，当事人丙方郑绢更向其他职员表示不满甲方的电话催促，此见附件3，甲方于6月1日下午首次对丙乙方电话下达退款和要求处理的通知，多次电话要求尽快处理，6月20日之前曾五次前往丙方店铺要求处理，由于丙方当事人均不在店铺，甲方要求丙方店铺其他职员处理，其店铺职员表示会通知丙方负责人郑绢。丙方林婷最开始保证一定会联系乙方尽快修理，最后称自己早已经休假不工作，称协调不了，她称早已经通知负责人郑绢处理，从此拒接电话，从未担负相应责任。实则其店铺职员中、有的说林婷一直都在，有的说她调往其他店铺，郑绢称其长期告病假，此说谎抵赖行为此地无银。对此郑绢更狡辩林婷曾于5月28自备清洁工具清扫房屋，乙方却拒付劳务费，而甲方是于5月29首次看房，对此清理行为完全没有任何理由承担费用。丙方郑绢于6月初将此事转嫁员工小孙处理，麻烦之时，小孙表示当日并非其租给甲方此无法正常使用的房子，称理解他无能为力。丙方郑绢于6月中旬派职员小孙帮助找其他人接手房子，并要求甲方配合看房，甲方在不胜其扰下被迫接受，耽误工作屡次看房，在被看房一拖再拖之后的6月底，在丙方承诺将5月29所收取甲方的3000元人民币中介费抵用为再次为甲方找到新房的中介费，并承诺尽快与乙方合理处理此事后，甲方于7月1日同丙方协议，以支付3000元人民币为订金形式租住同小区其他房屋，其出租方在得知甲方真实情况后好意提醒甲方不要继续忍受被迫交付两份房租，其后丙方将3000元人民币订金退还甲方，甲方友人此时得知此房屋正是6月份被甲方友人看过的房子，丙方再抬高了不合理的价格令甲方承租，其他被甲方看过的房屋亦属同样手段操作，被甲方友人识破丙方伎俩，甲方收回订金后，不再对丙方抬高价格行为予以理睬。丙方未按照协议约定及时处理，在已经超出28天时间之后每天多次带人看此706房屋，在均未有人承租之后，却以不退订金为威胁强迫甲方继续帮助欺骗下一个看房者里面空调完好，甲方表示自己可以不说话，但欺骗行为难以接受。丙乙方无理要求甲方先搬走，腾空房子后交给中介钥匙，不影响丙乙方再次出租，拒不退还甲方任何费用，包括甲方帮助乙方垫付的费用，否则就撬门扔掉甲方东西。
