出了欧尚门口,他打电话给全智彬,这家伙已经把手机关机,他又气又笑,百分之一百肯定又是去研究人体未来发展可能性。
顾少成转身准备不再理会他们自己单独离开,然而恰在此时,他碰见了广业第二把手,吴靖达站在不远处,对方还是那一身西装革履,文质彬彬模样。
吴靖达似乎就是为了等他,见到顾少成来后,淡淡道:“顾老弟瞒得我们很苦呀。”他也是在今天从金不易那里得来资料,看了之后才知道顾少成这三个字是何等有份量。
“老哥这话是什么意思?”顾少成神色平静,直接装傻充愣。
吴靖达摇了摇头道:“我手上有你感兴趣的东西,如果有空,我们不如坐下来慢慢谈谈。”
“随时都可以。”顾少成点点头,他不知道广业手中所说的东西是什么,但谈判缔结盟约这件事上,他只要握住自己底线,那么一切就都可以随机应变。
吴靖达的车是一辆黑色奥迪A6(2.4L),上了车之后,两人直接来到中海市比较偏远安静的咖啡厅里。
二人都不约而同选择了靠近玻璃的一面隔间。
吴靖达将手中文件袋子放在了桌子上,弯身坐下来后微微一笑道:顾老弟也喜欢坐在窗边?”
顾少成点了下头,他看着外面马路人来人往,不由道:“窗户边上虽然相对比较嘈杂一点,可是我更觉得心里踏实些。”
“坐在这里可以欣赏外面的风景,也是一件美妙的事情。”吴靖达颇有同感。
顾少成有些诧异看着他,在这语气中他至少听出两件事,第一是吴靖达心底肯定也有一个不愿诉说出来的秘密,第二是吴靖达是一个懂得享受的人,这类人通常能够客观面对现实的困境,会反思自己的过错,总而言之非常的危险。
吴靖达看了一会外面景色,将目光转回来道:“顾老弟应该知道我这次是代表广业而来,至于目的我想更不用多说了,我们既然坐在这里,那么不妨直接明来明往挑开来谈。”
“谈什么?从哪谈?”顾少成嘴角微微勾起,打出两张糊涂牌。
吴靖达将文件袋推到他面前道:“这里是有关盛发内部人员所有明细资料,其中包括与哪些人来往以及对周洙元的态度,最重要的是在这里面还有盛发地产好几位股东的把柄以及与政府交易黑幕。”
政府交易黑幕!顾少成心中一喜,他正愁揪不出站在盛发背后的政府人员,现在送上这么一份宝贵资料当真是雪中送炭,他没有想到广业地产的信息渠道会这么厉害,竟然连私下交易内幕都能够找出来,想了想,顾少成立即知道,这应该是横纵联盟在背后捣鬼。
心中一边思索,他面上却依然保持着镇静道:“你们既然有这些东西,为什么又还来找我?”
“我们广业需要一个可靠盟友,你们欧尚同样需要一个可靠的盟友。”吴靖达的话很简单很明了。
“那你们条件是什么?”顾少成淡淡道。
吴靖达推了推眼睛,缓缓道:“水岸苑的合同以及盛发公司旗下项目的一半。”
顾少成手伸在桌面上,轻轻敲起来,犹豫了一会道:“盛发现在手中有几个项目?”
“据统计,有八个项目在投资,但都是一些二线城市项目,规模不大。”吴靖达很快说了出来。
“那你们能够提供给盟友什么呢?别说只有这一份资料。”顾少成说到最后轻笑一声。
“广业与欧尚联盟后共享信息资源,项目资源,以及共同开发未来各大项目。”吴靖达道:“说白了,以后广业与欧尚永远都是盟友关系,以联盟形式共同将「蛋糕」做大、做稳、做好。”
“你的意思是由欧尚与广业在另外合资一间开发公司,以地域土地为纽带的联盟形式巩固双方在地产行业的位置?”顾少成眼睛猛地睁开,他本意不是要永久联盟,而是要将欧尚的手伸向全国各地以及二线、末尾城市,依仗吞并来巩固欧尚在地产界不可撼动的实力。
吴靖达缓缓道:“房地产这个行业作为国内经济支柱性产业之一,涉及的包括建筑、金融、商业等多种产业,房地产行业的竞争与发展也是具有联动性的,而业界市场竞争发展到今天,已达到另一个新的境界,在这种旷日持久的竞争中,要想生存坐大就必须全方位、多层次企业的合作与产业联盟,这必然是未来地产界经济形势的发展方向,而我们结盟利益共有,各自也还可以同时发展。”
“你说的很对。”顾少成深深吸了口气,房地产发展到今天产业链已经极其完善,资金、土地储备等都不是问题了,到如今房地产开发竞争不再是企业拥有资源多少的竞争,而是企业整合资源能力强弱。
他很清楚在企业资源和产业资源层面上的努力,就是为了要让自己爬得更快,消耗更下,从而占据山头有利位置,而在社会资源层面上的创新,则是要对地形环境进行创造性的评估,发现有价值而被他人忽略的汕头占有并独享它可能的利益,在同一种情况下,地产行业大多数都在同一个山头上争夺,而在后一种情况下,企业可能分散在不同山头各得其所,换言之,欧尚与广业结盟就是通过不同的模式来促使两大公司在资源和能力产品、市场基础之间构成关联结构,从而进行多方位整合。
通俗点说,一个人只有一双手可以做两件事,但联盟之后不一样了,可以尝试新领域发展以及各自领域的钻研与合作,等同每个人都有四只手,同时可以做四件事。
顾少成明白这件事对欧尚没有任何坏处,毕竟欧尚在地产界地位并非牢不可破,顶多只能算上一颗冉冉即将升起的新星。
广业同时也一样,两个新人合作在一起,足以抵得过那些虎视眈眈,实力雄厚的跨国地产公司。
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