基地里开出一艘小汽艇，张一鸣带着张梅和王一以及他下属的四名士兵，都换上这个时代的衣服向外滩开去，每个人都西装革履，非常精神。张梅一件白色旗袍，非常惹眼。
这个年代的浦西就是外滩租界，一江之隔的浦东都是农民种的菜地。可以说浦西是上海，浦东就是农村。黄埔江里有大量的木船停靠在浦西的码头，浦西沿岸有大量的工厂，和居民区，商业区，还有很多的码头。
在出发前，张一鸣看了这个时代的资料，了解了当时上海的基本情况。此时的上海主要的部分就是各国列强在华租界和浦江西岸的工厂区。此时上海由于独特的地理位置，历次国内动乱，都有大量的人口涌入上海避难，久而久之上海租界内的土地和房产都疯涨起来。到了二十年代以后，基本没有人卖房了，都是出租，只租不卖。到得后来，租也不容易，要靠转租，鲁迅先生在上海租房子，当初有两个条件，其中一个是要在租界里。另一个就是顶租费不能太高，也就是说你要付钱给上一个租客，这个钱叫顶租费，连租赁权都是可以高价转让的。当时上海90%的人口都是没有房产的，都靠租房生活。
当然，这不是上海的独特现象，此时的伦敦也是如此，90%的人租房生活。上海的房子难买现象直到抗战结束后才彻底改变。抗战后租界被收回，失去了避难的特殊功能，也不再是国中之国，城市进一步扩大，导致租界地产市场崩盘。
现在要积累建设点数，最好的办法就是搞大型工程，但是基地的资源有限，目前没有多少资金和资源。如何起步呢。张一鸣经过慎重思考，决定开挖一条黄浦江过江隧道，作为自己的启动项目，因为基地有非常完善的地下挖掘设备。不用花钱购置，能源也由基地提供，工程人员也可以用士兵输入信息转化为工程人员。基本可以实现。
在上海搞大规模的房地产开发是有钱途的，上海寓居的人有钱人太多，但是都买不到房子，如果在浦东大规模开发房地产肯定会获得暴利，这个既可以积累点数，还可以获得大量资金，用于启动其他建设，用房地产来进行原是积累是再好不过了。
隧道完工后，浦东和浦西天堑变通途，浦东开发大计也就可以迅速的提上日程了。地铁开通后，一旦有事，可以非常方便的进入租界，对上海人不是一般的有吸引力。
张一鸣计划隧道分成公路和铁路两个部分，公路部分主要是通行汽车，铁路部分将开通地铁。此时地铁在西方已经是家喻户晓的交通工具，没有什么特别出奇的。技术也非常完善，可以进口机车和相关设备，至于人员培训也不是什么难事。
地球上第一条条地下铁路系统是在1863年开通的“伦敦大都会铁路”（MetropolitanRailway），是为了解决当时伦敦的交通堵塞问题而建。那个时候电力尚未普及，所以即使是地下铁路也只能用蒸汽机车。蒸汽机车释放出的废气对人体有害，所以当时的隧道每隔一段距离便要有和地面打通的通风槽。
1870年，伦敦开办了第一条客运的钻挖式地铁，在伦敦塔附近越过泰晤士河，但这条铁路并不算成功，在数月后便关闭。现存最早的钻挖式地下铁路则在1890年开通，亦位于伦敦，连接市中心与南部地区。最初铁路的建造者计划使用类似缆车的推动方法，但最后用了电力机车，使其成为第一条电动地下铁。
早期在伦敦市内开通的地下铁于1906年全部改造成为电气化。1896年，当时奥匈帝国的城市布达佩斯开通了欧洲大陆的第一条地铁，共有5公里，11站，至今仍在使用。法国巴黎的巴黎地铁在1900年开通，最初的法文名字“ChemindeFerMétropolitain”（法文直译意指“大都会铁路”）
这个时代美国也在20世纪初就建成了电气化的地铁。纽约市于1868年首次建成高架铁道并投入客运，用来解决市区的堵车问题。后因噪声及污染严重，除保留少量郊区线路作为以后兴建地铁的延伸线外，陆续予以拆除。
纽约的第一条建于地下的地铁于1907年建成通车。有地铁线路31条，总长443.2千米，设车站504座，居世界首位。其中地上线路约占44%，绝大部分为高架线。地下部分除过河段等少数区段用盾构法施工外，绝大部分均用明挖法施工。地铁轨距1435毫米，分别以600伏、625伏和650伏直流3轨供电。纽约地铁的特点是24小时运营，有些运量较大的线路，还采用3条或4条轨道，实现了快慢车分道行驶。
张一鸣等一行人在外滩码头把汽艇停好，留下1个士兵看守，自己带着张梅和王一以及3个士兵上岸。直接赶仆外滩汇丰银行。每人拎着一个箱子，里面装着基地提供的五十公斤黄金。这是此次任务的全部启动资金。
汇丰银行是一栋罗马式建筑，非常气派。张一鸣等人，一进来，马上就有有人来接待。是一个小胡子的英国人，看年龄大概在三十多岁，衣着得体，非常礼貌的说道，先生们，我是汇丰银行的高级经理吉姆，请问有什么可以帮助您的。
张一鸣看看他说道，我有一笔黄金要存在你们银行，需要时要能够快速兑换成银元。
吉姆说道，先生，您有多少黄金要存入我们银行。
张一鸣道，三百公斤。
吉姆点点头。在这个时代三百公斤黄金不少，是笔巨款，但也不是一笔巨大的数目。1833~1932年的国际黄金价格大致在20.62~20.69美元/盎司间波动，1934~1968年的国际金价则保持在35美元/盎司（即布雷顿森林体系阶段）。每盎司相当于31克多一点。十公斤大概相当于141盎司。换成美元大概2900美元。三百公斤黄金相当于87万美元。当时黄金与白银的比价是：二十五枚银元买一两黄金。即：一根“大黃鱼”值二百五十枚银元。一公斤黄金值500枚银元。三百公斤黄金可以换15万银元。
当时的社会上，一位在中央大学执教的教授，月薪是二百五十银元，鲁迅就是这个月薪，政府公务员也是这个月薪。一般店员的收入，月薪八十元至九十元，五、八、腊三个月是双薪，吃、住、日常用品都是老板的。每年一千二百元。纺纱女工在武汉也能每月挣上70元。所以，那个年代黄金并不值钱，15万银元不算是一个很大数字。
吉姆说道，先生请跟我来，超过10万银元的生意，要副总经理亲自办理。说完带着张一鸣一行人来到二层的一个办公室，一个大胡子的的英国人看到吉姆带领一群中国人走进来，站了起来，吉姆介绍说这是詹姆士经理，是外汇黄金管理部的负责人。这位是张先生是来我们行存入一笔黄金的。
詹姆士先生您好，我叫张一鸣，我准备把三百公斤的黄金存入贵行，同时兑换出5000银元。剩下的现存在贵行，随用随支。
詹姆士副总经理说道，好的，我们先看下成色。
王一把六个皮箱打开，从里面拿出四十块金条。大小规格都完全一样，基地的金条都是四个九的，非常不错。詹姆士非常满意。爱不释手的拿起来反复观看，说道，这是我经手的成色最好的金条。现在就能办理相关手续。
办好后，詹姆士和张一鸣握手，说道，张先生欢迎以后多多惠顾我们汇丰，不知道张先生从事什么行业。希望还能有其他业务往来。
张一鸣道，我刚从美国回来，准备在公共租界租赁一个办公的地点，开办一家公司。主要做房屋和路桥建筑。公司成立后可以考虑资金往来在贵行开户。
詹姆士一听非常感兴趣。张先生，我的朋友义律先生刚好在公共租界有一栋三层的房子要出租，大约三千英尺多点（三百平米），他急着回国，如果您肯付预付三年的租金的话，每年可以一千银元组给您。
张一鸣大致问了一下位置，在外滩附近，地点还可以，价钱也算合算，很感兴趣。同意去看一下。
张一鸣接着说道，我来的时候看到公共租界边缘外滩那边，临江的地方，在沿江马路外面有一块一亩地左右的滩涂荒地。想一个三角形，长满了荒草。我比较感兴趣。不知道是不是私人的土地。
詹姆士说道，那块地在租界边缘位置不好，下面都是流沙，很难垫起来，之前工部局想在哪里建一个码头，可是施工难度太大，就放弃了，这块地倒是还在挂牌出售，但是没有人感兴趣，一直荒废着。怎么您对这块地感兴趣吗。张先生这块地没法盖房，实在是没什么用处。
张一鸣点点头，说道，如果够便宜，我可以考虑一下。
詹姆士说道，恩，我可以通过朋友问一下工部局，回头有消息我通知您。张一鸣说道，好的，那就等您的好消息。
告辞出来，按照詹姆士给的地址找到了那栋房子。是一个临街的三层小楼，门前有一块小院子。每层楼一百平米左右。房主是瑞典人义律先生，听说是詹姆士推荐来的，热情的接待了张一鸣一行人。带着他们到处看看，房子的装修和设施都比较好，每层都有六个房间，一、二楼可以用来办公，都是打开的大开间。三楼做财务室、总经理办公室和卧室，足够用了。家具都很齐全。张一鸣看了看比较满意。随后和主人签订了协议。预付了三千银元的租金。主人表示他们这两天就能搬走，全家回瑞典办些事情，张一鸣他们三天后就可以搬进来了。
鲁迅在日记里写道，他租的一百多平米的房子，每个月还要四十银元。这个房子的面积、设施、地段都是不可比的，所以还是很合算的。不过，一般人也确实不可能一次付三年的房租。
来外滩过江时，张一鸣看到了公共租界边缘有一小块荒地长满了荒草。和边上的繁华形成了鲜明对比。仿佛美女光滑的皮肤上长了一块癣，非常不协调。所以向詹姆士了解了一下。原来是地质问题。黄浦江两岸都是沙子组成的地质非常松软，所以有些地方不好开发。
三天后，张一鸣搬进了这栋别墅，随同的还有两个小组十个人，以及张梅和张兰两个秘书。公司正式挂牌。浦东建设公司正式成立。定在十日后在万国饭店举办开业仪式。
第四天詹姆士传来消息，工部局对那块土地也感觉没用处，开价15000银元出售。张一鸣感觉价格还可以，关键是位置比较好，在几个租界之间，对面又正好是基地展开的地点。所以很快就签订了合同。浦东那边，张一鸣派周一找到了基地展开的那片地的地主，江边都是盐碱地，半荒废状态，种菜都不长。500银元就买下了十亩。一江之隔真是天差地远啊。
张一鸣在上海工部局注册的公司名称是浦东建设公司。法人是唯一的金发白种人核心卫士，英文名字叫凯特－琼斯。他的身份定义为美国德克萨斯州人。在三十年代那个地方很多人不太好查。
定下酒店后，广撒英雄帖，邀请上海滩工部局和工商界社会名流参加。报界媒体也邀请了一部分。因为初来乍到，没什么社会资源，所以只能在请柬上下功夫。指令张梅设计了一张精美的请柬。为此还特地把张梅送进生化培养罐子里，插上插头，下载了关于设计文案的信息。
请柬棕红色硬质牛皮本子，烫金。里面三页纸，第一页是邀请XXX莅临捧场。第二页是公司及股东介绍。第三页是将在上海开展路桥工程以及隧道地铁建设的项目计划。同时将向社会招股。
请柬一共印制了一百份。派孙三和孙五开着租来的小汽车，到各处派送。由于公司新成立，没有名气，吃了很多闭门羹，但有些人看到是美资公司，同时对路桥感兴趣，也简单交谈了一下。很多人看到要开挖黄浦江隧道，感觉像是骗子公司，这个时代开挖江底隧道的事情真是闻所未闻。这样不靠谱的项目居然还要招股，都是敬谢不敏。
张一鸣决定有三个人要亲自去拜会。虞洽卿，此人和宋氏家族有密切联系。刘鸿生，此人创办了上海水泥厂，今后开展建筑也会有很多合作。陆伯鸿，此人创办了上海最大的和兴钢铁厂。但是此钢铁厂已经在28年因亏损停业。
