虽然许靓已经下定了决心要做中介,可是等她真正要去找中介上班的时候却是让她哭笑不得,因为买房子的时候许靓去过许多的中介,现在那些中介一看见许靓就认为她是去买房子的,那是相当的热情。当一听到许靓已经买好房子了,而是来准备上班的,态度都淡了下去,不仅如此,都婉转的明确的表达了现在不要人的意思。
接连走了好几家的许靓不得不停下了自己的脚步,这样子看来是没有办法上班的了,怎么办呢,去过的中介都不愿意要自己,那些人的眼光是根本就不相信自己去上班的,好像是去做卧底似的,看来只有去自己没有去过的中介了。
漫无目的的许靓好不容易才找到了一家门口只贴了少部分房源的中介,看起来像是刚刚才开业不久的,一问之下果然是才开三个月的,许靓心里暗喜。她扫视了一下门店里,除了两个坐着的十八九岁的小姑娘外,就是一个胖乎乎的中年男子坐在一个大大的写字台后面了,这个肯定是老板了,她冲着胖子道明了来意时,对方细细的打量了下许靓。
“做这一行要很能吃苦哦,每天都要爬很多的楼哦!”那胖胖的老板说道。
“这个没有问题,我是很安心来做这个的!”许靓笑呵呵的说道。
“安心做这一行的?你以前做过这一行吗?”胖子老板问道。
“没有做过,但是听朋友说过这一行工资很高!”许靓回答。
“你朋友也是做这一行的?在哪一家做?”胖子老板靠在背椅上的腰似乎挺了些。
“我的朋友在广州做,我也不知道是哪一家!”许靓撒了个慌。
“这一行是工资比较高,可是那只是一部分人而已,做这个全靠自己的临机应变与沟通能力!开始的时候也不要给自己定得太高的目标了,否则很不容易做好的!”胖子老板又靠在了椅子上。
“知道了,老板,我一定好好做的!”许靓一看有戏,大喜之下连忙接过了话头。
“那你明天把身份证拿来再说吧!”胖子老板点点头。
许靓兴冲冲的回到了家里,一把抱住了刘宇的腰:“老公,我明天就开始上班了!”
“真的在中介去做了?”刘宇笑呵呵的问道。
“那是当然!”许靓笑嘻嘻的:“今天我去了好多家,都没有人要我,好像是怕我去做卧底似的,我就去了一家新开的,终于搞定了!”
“新开的中介?有没有什么问题哦,看你高兴那样子,每个月多少钱啊?”刘宇笑问。
“那个、、、这个、、、我还没有问!”许靓吐了下舌头。
“看你做的事情迷迷糊糊的,连工资都不问,你还上班呢,有你这样去找工作的吗?”刘宇笑着摇摇头。
“怕什么,明天我去问就是了!难道老板还会乱算啊!”许靓笑呵呵的。
“你啊!还是赶紧帮我把土豆洗出来吧,孩子待会儿要回来了!”
“好的!”许靓挽起了袖子。
第二天一大早许靓就来到了那个中介门口,这个中介的门还没有开,许靓摸出手机看了下,七点半,看来中介上班还是比较晚的,许靓看向了中介门上面的牌匾‘东方房产’
东方房产,我来了,许靓心里默默的念到,如果你是东方,那么就让我做你的太阳吧,我要让我在你这儿找到我人生的真正的第一桶金!
“这么早就来了啊!”昨天看见的那个小姑娘边问边掏出了钥匙开门。
“早一点来想早一点买房子喽!”许靓笑呵呵的说道。
“你因为卖房子是卖小菜哦,我们在这儿上了差不多俩个月了还没有买出去一套房子,你因为房子是那么好卖的啊!”小姑娘瘪了下嘴。
“我刚刚来还是要有想法瑟,美女,你不要吓我啊,我刚刚还在幻想一个月卖好多套呢!”许靓笑嘻嘻的随小姑娘走进了门市。
“好多套!你一个月能够卖上俩套都高兴了!”小姑娘瞄了许靓一眼。
“卖俩套都高兴啊,那我们的工资究竟好多钱一个月哦!”许靓乘机问道。
“底薪是八百,每卖一套房子就提成百分之十!”小姑娘从里屋拿了个抹布擦起了桌子。
“中介费不是只收了百分之一吗?怎么我们的工资就有百分之十呢?”许靓不解的问道。
“那肯定是中介费的百分之十喽,你因为是多少?难道还是房子钱的百分之十啊,那干脆你做老板算了,我们都给你打工!”小姑娘像看白痴一样憋了许靓一眼。
中介费的百分之十,许靓暗暗算到,如果自己一个月卖上三套房子,打算有六十万的话,中介费双方加起来就可以收到一万二,百分之十就是一千二,加上底薪就有二千了,如果自己卖上十套的话、、、许靓想想都觉得兴奋。
“这个是房源,你拿着好好得记一下,不然到时候客户来了你根本就记不到房源,也没有办法给客户介绍!对了,我们的老板姓陈,就是你昨天看见的那个。我也是姓陈,你以后就叫我小陈吧!”小姑娘扔给许靓一本大大的笔记本。
许靓如获至宝,赶紧的接过来仔细认真的看起来。
“记住了多少了?”那陈姓老板一来就问起了许靓。
“记住了一部分,不过有些地址我还没有弄清楚!”许靓抬头说道。
“你先把身份证复印一份放在我这里,在这儿上班呢我还是大体的给你说一下,工资的底薪是八百,提成是百分之十,还有每个月报销话费五十元,小陈差不多已经给你说了吧!”
陈老板见许靓点点头继续说道:“但是那个八百的底薪还是有规定的,每个月必须要找到一十五条房源,至少要卖一套房子才有的!否则这个底薪是没有的,这个行业是不欢迎那些混底薪的人的,这个行业只有向往高薪而且有才能的人的人准备的!”
这个许靓早就有心里准备,她点了点头,哪个地方说的底薪都是有要求的,许靓也不以为意,反正自己也是想多卖一些房子才来的,又不是冲着底薪来的。
“另外我们这儿有十天的试用期,试用期间是没有工资的,当然,如果试用期间你卖了房子还是有的,名片在试用期后正式上班的时候再作,刚刚来的时候就跟着老员工熟悉一下工作,争取尽快的上手!”胖子老板又说道。
“今天你就先给小陈一起去城里转一转,顺便熟悉一下每个楼盘的名称吧!”胖子老板见许靓连连点头:“对了,怎么小唐还没有来呢?”胖子老板又转向小陈。
“她给我打了电话的,她在南北大道那边贴求购!”小陈一边在电脑上面操作一边回答。
“那你们就赶快把这些求购贴好一起去吧!”胖子老板指了指小陈面前厚厚的一摞B5纸。
“全部都要贴起吗?”许靓边贴边问。
“那是当然,今天我就不打你的电话出去了,等你熟悉了再打你的电话出去,这个求购贴的是谁的电话,业主肯定就打谁的电话,有房源的时候也就算是谁的。”小陈一边贴着一边对许靓说道。
“是这样啊,那今天可不可以也贴一些我的呢?”许靓问到。
“今天肯定不行,我又没有你的电话!”小陈停顿了下:“更何况你的电话还是要重新去办一个资费便宜的,不然每个月的话费都有你受的!”
“这样啊!”许靓不做声了,闷头帮小陈贴起了求购广告。
等许靓跟着跑了一天后也了解了一个大概,其实每个业务员每天的工作就是早上到各个广告栏去贴自己这个中介的房源广告,当然要去得早一些,晚了就没有空位了,接着就到全城的各个新旧楼盘去贴求购广告,如果有业主要卖的话,就会打电话来登记的,有客户的时候带客户看房子,直到对方签单为止。
这个很简单嘛,早知道如此自己当初就不应该到中介去找房子,自己到全城去贴求购找房子还方便一些,也不用交那么多的中介费了,许靓暗自想到,不过随后就觉得自己有些异想天开了,就算是自己找着了满意的房子也还不是要经过中介去做按揭的,更何况自己现在都已经买了房子了,还是安安心心的多卖一点房子吧。