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第107章 讨论房事

吃完面,萧笑主动的收拾起碗筷去到厨房把碗筷给清洗了,咱们萧笑也是出得厅堂,入得厨房,上得xx.一切忙完,萧笑才施施然的走回沙发坐在刚才她坐着的那个地方,几乎没有半点的偏差,刘得福感叹这女人的记性真是好极了。

萧笑捋捋头发,从她的小公文包里面拿出一个笔记本,里面写着些她推荐给刘得福的理财计划,这些都是她昨晚忙了大半宿弄出来的,以前萧笑做的项目可都是至少千万级别的,哪里试过为二十多万特意的出个计划啊,可是刘得福一条短信就让萧笑忙活了半宿,还心甘情愿的,呵呵.

萧笑微笑的介绍着她的设想:“得福,你的25万加上我们之前舞会拿到大奖的十万中的五万,一共三十万,我给你推荐三种理财方案吧,三种方案各有各的优点和缺点,我都给你说说,然后你告诉我觉得哪个好。”

萧笑喝了一口水继续说:“第一种就是通过一些国外的媒介炒外汇,最近美元可能有一波行情,因为外汇市场是有杠杆的,选择最保守的1:10的杠杆,把握好时机半年内应该有50%的收益,如果冒险一点选杠杆1:20就能有翻倍的收益,也就是30万赚30万.这个方案的缺点就是不确定性,要想最大的盈利必须把握时机,而时机是最难把握的,而且你的本金太小,保证金也自然不会多,行情不好的时候,就算用1:10的最小杠杆,只要美元跌一个点你就亏一成,两个点你就跌两成,很容易跌破保证金,从而被强行平仓,造成实际性的亏损。总之这种方式是短期盈利最大,但是风险也是最高的。”

“第二种就是炒股,炒国内的A股,我们公司的专家分析可能未来三年会有一波大牛市的出现,可以趁低的时候选择质优股和潜力股建仓,做中长线布局,预计三年会有300%的收益,赚两倍是有可能的。这种方案盈利所需的时间比较长,最终的盈利也是挺可观的。缺点就是时间太长,牛市启动时间不能太确定,如果再牛市前需要用钱套现那么最后的收益不会太大。”

“第三种是在京城买房子,虽然京城的房子一直都在涨着,而且现在也是涨到了挺高的位置了,但是我觉得还会继续往上涨的,特别是市区范围内的房子,四环以内的地方就那么大,房子的价格肯定会翻番也说不定。这个方案的好处就是房子具有使用价值,买了房子还能自己住着,一边住一边还能等着升值,心里会踏实点,而且风险是很低的,缺点就是不知道房价什么时候能快速的涨,按照现在的升值速度是一年15%左右的涨幅,不过我觉得以后等人。民。币对外升值的时候房价就会飙升的,而人。民。币现在面临的升值的压力已经是很大很大的啦,所以升值就看政。府能扛多久了。”

萧笑一口气的说完三种理财建议,然后又拿起水杯慢悠悠的喝着开水,她知道刘得福需要时间去消化她刚才说的那些,而且说的还有些是金融术语,不知道刘得福听不听得明白。萧笑看向刘得福的时候,果然看到刘得福微微的闭着眼,像是在沉思那样。刘得福也的确在思索,不过他是尝试着调用右脑去看看选择哪一种方案好。

刘得福本人是倾向于第三种买房子的方案的,毕竟对于一个穷人家的孩子来说,看得见摸得着的财产才是靠谱的,钱存在银行也会觉得只是数字而已。右脑传来的反应是炒外汇风险太大,容易亏损,而且美元总体来说是出于颓势,否决;第二种炒股,右脑传来了时间长风险也不小的反应,还提示未来几年可能会有金融危机的可能;第三种方案右脑传来的是赞同的反应,而且还是催促刘得福赶紧买,用所有的钱买能买到的最大的房子,买四环内规划会通地铁的楼盘。

刘得福睁开眼看到萧笑已经快喝完一杯水,拿着水壶给萧笑续了一杯水,然后把他的想法和萧笑说了一遍,萧笑听完后也赞同刘得福的想法,她做了那么多年的金融,当然知道金融业大鱼吃小鱼,大鱼又逃不过金融风暴,小本投资还是以稳妥为好,再说刘得福在京城连一套房子都没有,所以买房子更适合刘得福了。两个人的想法很快的就达成一致,马上就转入到买哪里的房子最合适最有价值,刘得福提出了大概的范围是五环以内,越靠近市中心越好,两居室或者以上就可以啦,30万可以做首付,买资金所能买到的最大的户型.

萧笑估算了一下,四环附近有不少新开发的楼盘,均价都在六七千左右,30万首付可以买价值90万一下的房子,大概能买到120方大小的,三房都没问题,就把大概的想法和刘得福交流了一下,刘得福觉得挺好的,因为三环左右的房子的价格太高,买的面积太小,到时候既不好住又不太好出手,而且三环内新楼盘不多,选择少。

萧笑说她可以让朋友在网上查查哪里有新盘,让刘得福稍微等等,萧笑拿起电话走到阳台说了一阵电话,回来对刘得福说她朋友说四环附近的望京那边有个大楼盘正在热售中,价格不高,在7000左右,位置不错,开发商口碑的也不错,她朋友说户型也是很好很实用的那种,萧笑问刘得福要不要去看看?

刘得福看看手上的旧手表,发现才三点,心动不如行动,直接就答应萧笑说现在就去看吧,打铁成热嘛。萧笑下午反正有空,也就说一起过去看看可以当当参谋,毕竟萧笑也是买过一套房子的,怎么也算是有经验的人,而且还是个细心的女人,有萧笑的参谋肯定更好啦。刘得福在萧笑的交代下拿好了暂住证身份证和银行卡就和萧笑一起出门了,打着车就直接去往望京的那个新楼盘-金隅国际。

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