楚阳想了想，一拍脑门决定道：“这些钱，我们可以先拿出一部分用来做公益，我们先拿出50亿，投入到星光TV的公益频道上。”
“直接拿出50亿，是不是有点多，我们可以多留一点用来投资的。”许思璇也是逐渐的明白楚阳并不是一个合格的资本家，经常做出拍脑门的决策。
“不用，50亿实际上不多。”楚阳说道，“也就是随随便便就赚回来的，这只是我们第一期的投入。”
“好吧！”许思璇也没多去纠结，尽管算是拍脑门的决定，但手里的牌确实多，拍脑门都是小问题，有足够的本钱折腾。
“那剩下的钱我们花？”王诗茵问道。
“我看鸥宁市的房地产不错，我们紫华庄园都还没有盖好，现在就已经全部预售出去了。不如多开发点房地产项目，现在我们只要把房子盖起来，就绝对不愁卖。”许思璇说道，然后对凌薇问道：“城东不是有一大片棚户区吗？我们完全把城东开发出来。”
“也不叫棚户区，而是民房，很多还是刚刚违规自建的，主要集中在东河路那一片。还有中山路那两排房子，也都是八十年代的房子，不过以前却是拆不动。”凌薇说道，城东作为老城区，人口虽然最多，但陈旧的设施也最为扎堆。最为繁华的中山路两旁的房子，已经有不少年头了，以前开发商是肯定拆不动了，那里的拆迁费太高了。
“现在肯定要先投资房地产的，这家伙现在把鸥宁市搞得一团糟，我们现在起码得保障外来人口进来之后有地方住才行。”凌薇说着白了楚阳一眼，埋怨只是表面的，实际上眼前鸥宁市的情况，市领导们都是痛苦并快乐着。
但这么下去肯定不是办法，鸥宁市毕竟是一个四线城市，要想抓住眼前这个发展机遇，设施配套起码得跟得上。
“中山路两边的房子现在就不用去管了，倒是河东路那一大片可以先开发。现在城中的拆迁是怎么给钱的？”楚阳有点不太了解拆解的赔偿方案。
“基本上都是拆一赔三。”凌薇说道，“不过东河路那么多居民，说不定会出现一些钉子户。”
“钉子户让市政府去解决，我们价钱给足，反正钱不是问题，我们拆一赔三，再给他们一套商品房。”楚阳倒不在乎钱的问题，以他现在的技术，盖出来的房子不仅成本低，而且深受欢迎，根本不愁卖不出去的问题，最重要的是现在鸥宁市有足够的人口流入。
尽管来鸥宁市暂时都只是来治病的患者，很多治好病之后不会在这里定居。但这些人口的流入，就带动了地方经济，地方经济的发展必然会吸引一大批外来人口过来。而这些来治病的患者，也成为了最直接的一批，有些患者和患者家属可能看这里发展得比较好，就会留下来长期定居。
而且楚阳现在还发展了各个产业，例如网络直播、影视基地这些娱乐产业，还有各种工业、农业产业。
未来这些产业爆发出来，都会让鸥宁市的外来人口进一步的增长。所以把河东路那一块地方开发出来，显然是不错的选择。
“那就先开发河东路吧！正好把这个问题解决了。”凌薇点头道，城东街道这一块，最大的发展问题就是那些棚户区，拆又不好拆的，没几个房地产开发商有那么好的牙口。
现在楚阳这边有钱，正好把这个问题解决了。
花钱的项目就这么定下来了，凌薇随即把开发城东东河路一片的民房的计划上交给了市政府。
市政府的领导看了这个开发计划之后，顿时兴高采烈。楚阳的麓宁集团愿意开发河东路那一片的民房，那城东区最大的问题就解决了。
以前东河路那边，全是各种民房，道路狭小、规划又不合理，房子更是盖得乱七八糟的，而且商业配套还很差。有点钱的，基本上不会住到那种地方。
“整个东河路这一块，足有两千多亩的土地。而且还需要大量拆迁补偿，麓宁集团有那么多现金吗？要不要向银行申请贷款？”王市长对楚阳问道。
“这个倒是不太要紧，现在麓宁集团资金流还是比较充裕的。”楚阳想也没想的就拒绝了银行贷款，现在麓宁集团还真的是不缺钱。
光是麓宁医院一年的收入，开发十几个东河路都不在话下。就说这拆迁费，拿个300亿出来就顶天了吧！
一栋民房拆迁下来，平均一户给个两百万就差不多了。毕竟东河路那边的房子价格并不是很高，只不过这些民房通常都是五六层那么高的。
现在麓宁集团要拿出300亿，那只是轻轻松松的事儿。毕竟麓宁医院已经变成了一个超级印钞机，还有电子回收产业也是一个印钞机，又有麓宁超市这个现金奶牛，货款可以压上三个月再开始结算。
在这样的情况下，资金方面根本没有任何的问题。
王市长见楚阳不用贷款，顿时一阵无语。这得让银行有多尴尬啊！有些人千方百计的想要贷款，可银行不给。有些人不想要贷款，却偏偏想要对方贷款，可人家偏偏不贷。
“不过拆迁方面，得市政府出面，钉子户得你们去摆平。”楚阳对王市长说道。
“这个开发项目是非常急需的，市政府这边一定以最快的速度解决拆迁问题。”王市长想也不想的就答应了下来，现在鸥宁市确实急需开发一批住房出来。最近鸥宁市房地产已经彻底回暖了，之前已经陷入绝望的房地产开发商们，他们的楼盘最近都几乎卖光了。
不过对于未来鸥宁市的房地产开发，市政府自然是更愿意把地皮卖给楚阳。因为楚阳的房地产公司盖的房子更高级，而且效率很快。
“拆迁方面市政府会尽快解决，不过开发方面麓宁集团也要加快速度，现在是急需。”王市长又不忘交代了一句，他知道楚阳的房地产公司的施工速度，不过还是交代一下为好。
“这个没问题，麓宁集团绝对以最快的速度把房子盖起来。”楚阳保证道。
