电子垃圾回收这个产业，对于楚阳来说一点挑战都没有。这种产业最重要的就是技术，如今这个时代基础设施又好，运输什么不需要考虑。而且原材料这个东西，你只要有就能卖到钱，管理起来完全不需要投入太多的精力。
这个产业对楚阳来说很无脑，但对社会却有很大的意义，毕竟华夏资源缺口很大。
楚阳的发展重点，还是放在农业方面。
随着春天的到来，楚阳就忙碌了起来。农村合作社的合作项目，正在紧锣密鼓的展开。签订了合作协议的9万亩柑橘，已经进入最后的改造阶段。
水肥自动化改造，以及对品种的改造都已经完成了，现在正在进行病虫害防治，楚阳整出了一系列配套的生物技术防治手段，效果绝对比打农药更好，而且没有半点药物残留。
“这9万亩的柑橘今年升级之后，柑橘产业就能带来不少的产值了，到时候果农们买房子的首付钱就有了。不过合作项目还是太少了，再搞一些合作项目吧！”楚阳心想，他的竹苑小区还要把房子卖出去呢！现在对房地产还有刚需的，也就是乡村居民了。
至于那些炒房的，这种四线城市没多少炒房的热钱。
“我们的那个白蚁养殖技术也可以推广了啊！这个项目不错的，可以生产饲料、肥料，还能生产出鸡枞菇的菌料。”王诗茵对楚阳说道，这个时候已经进入春季了，这个项目确实可以发展了。
“这个项目是要推广了，蔬菜种植、野猪养殖也可以推广出去，不过这些还不够。”楚阳开始寻找更多的合作社推广项目，可以增加农村居民收入的。
凌薇直接说道：“要让农民能买得起房子，那不如用房子的首付换土地承包权，这样一来房子就卖出去了，也满足了农村居民的城镇化需求。”
“这个主意不错，不过农民没有了土地，一旦他们在城市混不好，可就没有退路了。”楚阳有些惆怅的说道，凌薇摇头道：“城镇化是一种趋势，我们是没办法改变的。农村在教育、医疗等很多方面都不方便，农民有这样的需求，加上现在农村人越来越少了，原本的农村自然经济已经被彻底冲垮了，现在人人都往城市跑。而且这些农民留在农村，他们手上的农业资源又太少，生产规模又上不去。”
“而且现在劳动力越来越值钱，只要肯付出劳动，农民很容易在城市站稳脚跟。不像过去，劳动力在城市里价格很低廉，所以才有那么多人混不下去要会农村。”凌薇分析道，“现在最好的产业结构调整，也就是农民出让土地承包权，让企业接手这些资源。这块蛋糕，你不去瓜分，别人也会去瓜分。我们能做的，就是在承包费上多给点钱，或者是每年拿出一部分盈利进行分红。”
农业资源确实是一块巨大的蛋糕，现在不这点多少人盯着这一块，只是实际还不是太成熟，机制没有完全确定下来。进入的门槛说高也高，主要原因还是大量农民的利益需要保障。而农用土地的使用成本一旦过高，资本一般是不太愿意投入的。不过那些商业巨头，已经开始在农业上展开布局了。
如今华夏农业，正面临着产业转型的大问题。过去靠人力的模式，已经维持不下去了，大部分农村的年轻人都不愿意留在农村种地。
所以未来的农业，必然是资本进行投入，用先进的技术来提高农业生产力。
这块蛋糕盯着的人自然多，搞一搞就成地主了，华夏人的文化里面，还是向往田园生活的。而且未来华夏会面临着一个问题，那就是城镇设施老化。
现在的城镇设施是不错的，毕竟大部分都是刚建的玩意。农民大量进入城镇之后再过个十几二十年，就会发现未来风向又变了，有钱人开始往农村跑了。
阶级差距是历代都解决不了的问题，所以这个也不需要楚阳太去杞人忧天。而且就算是知道，那又有什么办法呢？
现在农村老百姓要房子，那是刚需问题。就算明知道以后房子不值钱，但眼下这一关过不去啊！只能掏钱买了。而且就算是知道土地是一块蛋糕，但问题是他们并没有那个能力去吃这一口蛋糕，毕竟他们自己手上的土地太少了。
“承包权换房子，这个方案不错。”楚阳顿时想通了，只要确保失去了土地的农民能够有收入，实际上都是一样的。
楚阳自然有能力创造出足够的就业岗位，所以大规模承包土地，也没什么负罪感。不过农村合作社的项目，还是可以推广的，这样可以让农民有更多的选择。
想要继续留在农村发展的农民可以选择与农村合作社合作，想要搬到城市里的农民，可以通过土地承包权，获得房子的首付。
第二天楚阳就行动了起来，农村合作社接连推出了一系列的合作项目。
一个就是土地承包权换商品房首付，每亩年承包费1000，直接给20年，一户只要有10亩地，就能弄到20万，而楚阳的竹苑小区的楼盘价就是每平米一万，有个十亩地就足够首付的了。楚阳的这个竹苑小区，建设成本足够低，这样的交换属于合则两利的行为。
首先楚阳不需要付出现金，就可以获得一大堆的土地承包权。同时还把房子卖出去了，尽管20%的首付没拿到手，但剩下的80%却能从银行那里拿到，这80%的资金就足够楚阳大赚一笔了。整个小区的成本投入仅有100亿而已，但把房子卖掉，却是可以弄到580亿，80%的话，那也还有464亿，还能净赚364个亿。
这如意算盘，绝对噼里啪啦的响。而对于出让了土地的农民来说，首先他们能够获得一个好房子，楚阳盖的竹苑小区绝对十分宜居。同时他们在工作方面也有保障，楚阳帮他们安排工作，一个劳动力的年收入绝对不会低于8万。双方的利益，都得到了保障。
当然问题是，农户们愿不愿意接受楚阳盖得房子。
