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第317章 合则两利

电子垃圾回收这个产业,对于楚阳来说一点挑战都没有。这种产业最重要的就是技术,如今这个时代基础设施又好,运输什么不需要考虑。而且原材料这个东西,你只要有就能卖到钱,管理起来完全不需要投入太多的精力。

这个产业对楚阳来说很无脑,但对社会却有很大的意义,毕竟华夏资源缺口很大。

楚阳的发展重点,还是放在农业方面。

随着春天的到来,楚阳就忙碌了起来。农村合作社的合作项目,正在紧锣密鼓的展开。签订了合作协议的9万亩柑橘,已经进入最后的改造阶段。

水肥自动化改造,以及对品种的改造都已经完成了,现在正在进行病虫害防治,楚阳整出了一系列配套的生物技术防治手段,效果绝对比打农药更好,而且没有半点药物残留。

“这9万亩的柑橘今年升级之后,柑橘产业就能带来不少的产值了,到时候果农们买房子的首付钱就有了。不过合作项目还是太少了,再搞一些合作项目吧!”楚阳心想,他的竹苑小区还要把房子卖出去呢!现在对房地产还有刚需的,也就是乡村居民了。

至于那些炒房的,这种四线城市没多少炒房的热钱。

“我们的那个白蚁养殖技术也可以推广了啊!这个项目不错的,可以生产饲料、肥料,还能生产出鸡枞菇的菌料。”王诗茵对楚阳说道,这个时候已经进入春季了,这个项目确实可以发展了。

“这个项目是要推广了,蔬菜种植、野猪养殖也可以推广出去,不过这些还不够。”楚阳开始寻找更多的合作社推广项目,可以增加农村居民收入的。

凌薇直接说道:“要让农民能买得起房子,那不如用房子的首付换土地承包权,这样一来房子就卖出去了,也满足了农村居民的城镇化需求。”

“这个主意不错,不过农民没有了土地,一旦他们在城市混不好,可就没有退路了。”楚阳有些惆怅的说道,凌薇摇头道:“城镇化是一种趋势,我们是没办法改变的。农村在教育、医疗等很多方面都不方便,农民有这样的需求,加上现在农村人越来越少了,原本的农村自然经济已经被彻底冲垮了,现在人人都往城市跑。而且这些农民留在农村,他们手上的农业资源又太少,生产规模又上不去。”

“而且现在劳动力越来越值钱,只要肯付出劳动,农民很容易在城市站稳脚跟。不像过去,劳动力在城市里价格很低廉,所以才有那么多人混不下去要会农村。”凌薇分析道,“现在最好的产业结构调整,也就是农民出让土地承包权,让企业接手这些资源。这块蛋糕,你不去瓜分,别人也会去瓜分。我们能做的,就是在承包费上多给点钱,或者是每年拿出一部分盈利进行分红。”

农业资源确实是一块巨大的蛋糕,现在不这点多少人盯着这一块,只是实际还不是太成熟,机制没有完全确定下来。进入的门槛说高也高,主要原因还是大量农民的利益需要保障。而农用土地的使用成本一旦过高,资本一般是不太愿意投入的。不过那些商业巨头,已经开始在农业上展开布局了。

如今华夏农业,正面临着产业转型的大问题。过去靠人力的模式,已经维持不下去了,大部分农村的年轻人都不愿意留在农村种地。

所以未来的农业,必然是资本进行投入,用先进的技术来提高农业生产力。

这块蛋糕盯着的人自然多,搞一搞就成地主了,华夏人的文化里面,还是向往田园生活的。而且未来华夏会面临着一个问题,那就是城镇设施老化。

现在的城镇设施是不错的,毕竟大部分都是刚建的玩意。农民大量进入城镇之后再过个十几二十年,就会发现未来风向又变了,有钱人开始往农村跑了。

阶级差距是历代都解决不了的问题,所以这个也不需要楚阳太去杞人忧天。而且就算是知道,那又有什么办法呢?

现在农村老百姓要房子,那是刚需问题。就算明知道以后房子不值钱,但眼下这一关过不去啊!只能掏钱买了。而且就算是知道土地是一块蛋糕,但问题是他们并没有那个能力去吃这一口蛋糕,毕竟他们自己手上的土地太少了。

“承包权换房子,这个方案不错。”楚阳顿时想通了,只要确保失去了土地的农民能够有收入,实际上都是一样的。

楚阳自然有能力创造出足够的就业岗位,所以大规模承包土地,也没什么负罪感。不过农村合作社的项目,还是可以推广的,这样可以让农民有更多的选择。

想要继续留在农村发展的农民可以选择与农村合作社合作,想要搬到城市里的农民,可以通过土地承包权,获得房子的首付。

第二天楚阳就行动了起来,农村合作社接连推出了一系列的合作项目。

一个就是土地承包权换商品房首付,每亩年承包费1000,直接给20年,一户只要有10亩地,就能弄到20万,而楚阳的竹苑小区的楼盘价就是每平米一万,有个十亩地就足够首付的了。楚阳的这个竹苑小区,建设成本足够低,这样的交换属于合则两利的行为。

首先楚阳不需要付出现金,就可以获得一大堆的土地承包权。同时还把房子卖出去了,尽管20%的首付没拿到手,但剩下的80%却能从银行那里拿到,这80%的资金就足够楚阳大赚一笔了。整个小区的成本投入仅有100亿而已,但把房子卖掉,却是可以弄到580亿,80%的话,那也还有464亿,还能净赚364个亿。

这如意算盘,绝对噼里啪啦的响。而对于出让了土地的农民来说,首先他们能够获得一个好房子,楚阳盖的竹苑小区绝对十分宜居。同时他们在工作方面也有保障,楚阳帮他们安排工作,一个劳动力的年收入绝对不会低于8万。双方的利益,都得到了保障。

当然问题是,农户们愿不愿意接受楚阳盖得房子。

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